Сам себе инвестор (Ипотека)

Татьяна Криволапчук |  Март 2010, (№259)

версия для печати

Количество ипотечных кредиторов растет. Ипотечный сегмент пополнился рядом финучреждений (КБ «Південний», Правэкс Банк, Всеукраинский Банк Развития). Но предлагаемые условия под залог недвижимости по-прежнему остаются мало приемлемыми для потенциальных заемщиков. Ставки составляют 21-40% годовых, первый взнос — 30-50%, сроки кредита — до пяти лет (кроме Правэкс Банка, где ипотеку выдают на 25 лет). Постепенному возобновлению ипотеки на нынешнем этапе, полагает Дмитрий Мусиенко, член правления, директор департамента филиальной сети ОАО «Пиреус Банк МКБ», способствуют «стабилизация ресурсной базы банков и «спокойствие» валютного курса». По мнению эксперта, в нынешнем году банки продолжат внедрение займов под залог недвижимости для привлечения платежеспособных заемщиков, снижения общего уровня просрочки и увеличения доходности. Правда, как им это удастся, большой вопрос. Ведь либерализации условий ипотеки, по самому оптимистичному прогнозу Галины Жуковой, члена правления ПАО «Индэкс-Банк», стоит ожидать не раньше конца 2010 года, и то лишь при условии оживления к этому времени экономики страны в целом.

31,18% — максимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке сроком на пять лет. Предлагает: Мегабанк. Первоначальный взнос — 50%. Максимальный срок кредита — 10 лет.