Сам себе инвестор (Ипотека)

Татьяна Криволапчук |  Февраль 2010, (№255)

версия для печати

Ипотечные ставки замерли. Не появилось на прошлой неделе и желающих возобновить кредитование под залог недвижимости. По мнению Николая Ивченко, руководителя информационно-аналитического центра Forex Club, мертвый сезон в сегменте ипотечного кредитования затянется минимум до лета, так как у коммерческих банков нет долгосрочных ресурсов в национальной валюте на выдачу ипотечных кредитов. «Средний срок вкладов физических лиц составляет полгода, юридических — три месяца. Поэтому без поддержки НБУ или ГИУ, без проведения пенсионной и страховой реформ возобновление ипотечного кредитования в ближайшее время вряд ли возможно», — сетует г-н Ивченко. Массового появления займов под залог недвижимости, по мнению эксперта, стоит ожидать не ранее начала 2011 года, «после окончания действия закона, запрещающего валютное кредитование, и возможного начала снижения ставок по ипотечным кредитам в национальной валюте».

22,38% — минимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Фольксбанк. Первоначальный взнос — 40%. Максимальный срок кредита — 15 лет.