Сам себе инвестор (Ипотека)

Татьяна Криволапчук |  Февраль 2010, (№254)

версия для печати

Ипотека вновь подорожала. Как и прогнозировала «ВД» (см. «Сам себе инвестор», №4-5 с.г.), средняя ставка по кредитам под залог недвижимости на прошедшей неделе «подросла» на 0,3% годовых (и, по данным портала prostobank.ua, на 09.02.10 г. составила 24,77% годовых). По мнению Александра Охрименко, президента Украинского аналитического центра, вследствие высокой стоимости ресурсов ставки по ипотечным кредитам, скорее всего, останутся на нынешнем уровне вплоть до лета. Правда, и дальнейшего подорожания ипотеки эксперт не прогнозирует: «Финучреждения понимают, что поднять ставку по кредитам не реально, это только усугубит ситуацию на рынке ипотечного кредитования».
По словам г-на Охрименко, нынешние высокие ставки по ипотечным кредитам делают «длинные» займы под залог недвижимости бессмысленными; сегодня целесообразно брать кредит разве что не более чем на два года, при этом эффективнее всего займы, не превышающие 5-10% от суммы покупки.

29,39% — максимальная эффективная ставка по кредитам на жилье в гривне на вторичном рынке. Предлагает: Укрсоцбанк. Первоначальный взнос — 40%. Максимальный срок кредита — 20 лет.